Ремонт кровли

Прежде чем приступить к ремонту кровли, необходимо понимание существующего пирога кровли. На основе анализа существующего покрытия принимается решение:


1) Текущий ремонт мягкой кровли:


Ремонт повреждённых мест старого кровельного ковра, вскрытие пузырей, ревизия или замена водоприёмных воронок, восстановление карнизных свесов и покрытий парапетов, ремонт мест примыканий, огрунтовка старого кровельного ковра и наплавление одного или двух новых слоёв кровельного материала.


2) Капитальный ремонт мягкой кровли:


Вырубка старого кровельного ковра, ремонт или замена стяжки, замена водоприёмных воронок, исправление “разуклонки”, замена карнизных свесов, фартуков и покрытий парапетов, установка флюгарок для просушивания утеплителя, при необходимости восстановление и оштукатуривание парапетов и т.д., вплоть до полной замены всего кровельного пирога до перекрытия. Вашему вниманию предлагается краткое описание устройства мягкой кровли.

 


Основание под кровли.


Основанием под рулонные и мастичные кровли являются поверхности сборных железобетонных плит и теплоизоляции без стяжки или с цементной или асфальтовой стяжкой по ней.


Выравнивающую стяжку под рулонный ковер, которая также является основанием, устраивают из цементно-песчанного раствора марки 50-100 или асфальтобетона.


Поверхности оснований, независимо от материала, из которого они выполнены, должны быть ровными и не прогибающимися. Не допускаются местные обратные уклоны и впадины, которые могут вызвать застой воды на кровле.


    Пароизоляция кровли.


Пароизоляционный слой устраивают под теплоизоляционным слоем и наносят обычно на несущее основание. Различают оклеечную и окрасочную пароизоляцию. Под оклеечную пароизоляцию основание выравнивают путем устройства цементной или асфальтобетонной стяжки, а под окрасочную – затиркой неровностей. Затирку можно производить и под оклеечную пароизоляцию , если поверхность плит ровная и неровности не превышает 5 мм. Поверхность перед укладкой пароизоляции нужно высушить, очистить от пыли и огрунтовать.


По подготовленной поверхности устраивают оклеечную пароизоляцию из подкладочного рубероида, который наклеивают на холодной битумной мастике или на горячем битуме. Вместо рубероида также применяют пленку толщиной 200 мкм. В местах примыкания покрытия к стенам пароизоляцию заводят на стену на высоту, равную или больше толщины теплоизоляционного слоя, с тем, чтобы пары воды не могли проникнуть в утеплитель. После наклеивания пароизоляционного слоя к основанию выпуск прибивают гвоздями с широкими шляпками к специально укрепляемой в стене антисептированной рейке или загибают на утеплитель. В качестве окрасочной пароизоляции используют слой горячего битума или холодной битумной мастики.


    Теплоизоляция кровли.


В зависимости от материала теплоизоляцию устраивают различным способами:

- теплоизоляцию из плит укладывают одним или двумя слоями в зависимости от вида и толщины утеплителя;
- минераловатные плиты крепят с помощью горячей битумной мастики или без нее.
При укладке плитных утеплителей любым способом следят за плотностью прилегания их к основанию, друг к другу и смежным конструкциям.


Для предохранения теплоизоляционных плит от повреждений при хождении по ним рабочих и транспортировании необходимых материалов укладку плит следует вести “на себя”.


    Устройство разуклонки кровли.


При устройстве разуклонки кровли используется керамзит. Задается уклон в сторону водоприемной воронки путем натягивания шнурки, потом просыпается керамзит и для закрепления данного слоя осуществляется проливка цементным молочком.


    Устройство стяжек кровли.


Поверхности теплоизоляционного слоя кровли из сыпучих материалов и полужестких плит выравнивают стяжками из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона, либо бетонными плитами.


Для приготовления цементно-песчанного раствора в зимних условиях применяют керамзитовый песок с добавлением поташа в количестве 10-15% от массы цемента; раствор должен быть марки 100. При отрицательных температурах по монолитным и плитным утеплителям допускается устраивать стяжку из песчаного асфальтобетона.


    Огрунтовка поверхности кровли.


Для повышения качества приклейки рулонных материалов стяжки или поверхности железобетонных плит грунтуют холодными битумно-полимерными грунтовками. Предварительно основание выравнивают, заделывают все выбоины и раковины цементным раствором. Грунтуют кистью, валиком или распылителем.


    Наклейка рулонного ковра кровли.


Перед наклейкой рулон проверяют, раскатывая вдоль меловой линии, очерченной на плоскости покрытия. Косые полотнища в процессе наклейки натягивают таким образом, чтобы их продольные кромки укладывались по меловым линиям. Натяжку делает укладчик в процессе накатывания рулона на приготовленную мастичную полосу. Для этого он усиливает нажим на отклоняющийся от прямой линии конец рулона. Если этого не сделать, то требуемая нахлестка смежных полотнищ в рулонном ковре нарушится и, при эксплуатации, такая кровля будет пропускать воду.